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台中單元一重劃區 推案夯
王妙琴2013/12/06

台中市單元一（安和自辦重劃區）因掌握陸海空便捷交通網，鄰近7期與中科龐大就業人口加持下，已成為台中下一個增值潛力雄厚的金磚特區，不僅精湛、聯聚、精銳、懋榮、大城和新業等知名建商早已購地準備推案。

　現階段慶合、和唐、裕來、日興、八展、麗晨、岩城、宇恆等10餘個別墅建案齊聚開發，將加速此區發展，未來2至3年快速形塑媲美低密度的歐美別墅莊園。

　由中山高、80米中彰快速道路與二高所形成的「黃金科技走廊」緊鄰單元一，從北到南涵蓋清泉崗國際機場、中部科學園區，水湳經貿園區、台中工業區、精密科技園區、高鐵特定區等，區內涵蓋東海、靜宜、逢甲、弘光、僑光等5所大學，未來又勢必是人口板塊移動最明顯的區域，值得進行中長期投資。

　目前單元一的「別墅」土地，每坪成交價約40萬至50萬元，「大樓」土地則每坪約65萬至80萬元，在地價高漲帶動下，單元一透天別墅基本門檻4,000萬元起跳，明年初大樓新案開價，預估每坪將35萬起跳。

　最早前進單元一推案的和唐建設總經理王至亮表示，單元一緊鄰7期新市政中心、新光大遠百商圈，沒有擁擠的交通人潮，卻能近享七期增值與時尚購物之便，再加上高度便捷的交通網，距離中山高中港交流道、二高龍井交流道、中彰快速道路、台中港、清泉崗國際機場、烏日高鐵站，都僅要30分鐘內車程，完善的機能才能造就中台灣最佳產業樞紐中心。

　他形容台中市環狀地形，環著黃金科技走廊的肥沃月灣，像是皇帝的腰帶，西屯區是核心，單元一則是皇帝腰帶上的那顆翡翠。

　其近距離接軌中台灣產業重鎮，中科、台中工業區、精密機械園區、水湳經貿園區，快速連結中彰、一高、二高、高鐵，精華薈萃的地段潛力，奠定日後增值利基。

　和唐建設持續看好重單元一的發展性與增值潛力，首先進駐，推出「和唐金龍」建案，規劃16戶崗石電梯豪墅，已售7成，後續還有幾塊土地待推，正式扎根單元一。

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