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台中豪宅新案出籠 炒熱買氣

2012/12/11
記者曾麗芳／台中報導

台中一線豪宅建商紛紛搶在12月中旬後推出預售新案，7期包括「聯聚保和大廈」與「精銳音悅廳」，國美館特區則有「由鉅大恆」，3個豪宅新案總銷金額上看200億元，潛銷預約期間均締造銷售佳績，炒熱久違的豪宅買氣。

　其中，上周末在各大媒體打出「無以尚之」廣告訴求的「聯聚保和大廈」，基地位於市政路上，預計本月29日公開，樓高39層，僅規畫50戶，每坪單價在50.08至69.98萬元，總銷60億元，上周末起潛銷，2天預約訂單直逼3成；甚至有北客來不及南下，先以電話要求保留，現場反應熱絡。

　聯聚建設總經理王于娟表示，台商這波返台置產，大多是20多年前到大陸打拚，近年來隨著大環境的改變，勞動成本提高等不利因素下，紛紛返台投資置產，尤其是不動產，已成為現階段最好的投資標的。她說，台商置產大都是基於保值、回饋自己，還有為第二代著想；另有約25％是不滿房價過高的北客。

　而本月15日公開、位於7期市政北二路的「精銳音悅廳」，邀請半島酒店國際知名設計團隊BBG規畫設計，總銷金額40億元，目前潛銷預約已直逼5成。

　位於國美館特區的「由鉅大恆」，是由鉅建設近幾年來的代表性作品，總銷金額達100億元，預計20日公開，潛銷同樣熱絡，高樓層每坪單價逾65萬元，直逼富邦「天空樹」的價格。

　12月中陸續進場的「聯聚保和大廈」、「精銳音悅廳」、「由鉅大恆」等預售新案，每坪單價均從50萬元起跳。

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