愛跑步的房仲王傑華

世貿生活圈 20年透天擁機能

優選福安1~10街、福中1~12街 主力總價1000萬

2012年12月15日

【陳建徵╱台中報導】台中世貿中心、世貿公園周邊，以屋齡20年以上透天住家居多，主力總價1000萬元，因可用建地不多，新推案少。新案「安閤NO.2」位於天保街，規劃6戶臨路型別墅，戶戶產權獨立，總價1988萬元起。

台中世貿公園位於西屯區天保街、中工二路、天佑街口，緊鄰台中世貿中心，周邊為發展較早的純住宅區段，中信房屋中科福華加盟店經理張智凱指出，該區除有世貿公園，中工三路沿線商店多，台灣大道也有台糖量販台中店等大型採買設施，生活機能完整。 

工業區一路買樓

張智凱說，該區以屋齡20年以上的透天住家居多，大量分布於福安1~10街及福中1~12街等街巷內，主力總價1000萬元，但釋出較少。工業區一路則以大樓產品為主。東森房屋西屯中科加盟店店經理文祥山表示，大樓以10年內指名度較高，每坪最高可達18萬元。
張智凱表示，世貿公園周邊近年推案不多，新推案以透天產品為主，戶數也不多，總價多在2000萬元以上。新案「安閤NO.2」位於天保街，規劃6戶臨路型別墅，採1戶1建照、產權獨立，總價1988萬元起。 

【新案優選】安閤NO.2 1戶1建照

豐穀建設「安閤NO.2」位於天保街、天保街160巷口，近世貿公園。基地150坪，臨天保街及天保街160巷規劃6戶別墅，面寬4.4~4.7米，前院或1樓停車，主力面寬4.4米。戶戶獨立產權、1戶1建照。
前院停車戶型1樓為客、餐廳及廚房，2樓整層主臥，3樓前後雙房，頂樓為神明廳、1房及前露台，全案有3年防水保固。 

基本資料

總價：1988~2188萬元
戶數：6戶
坪數：地坪24~28坪、建坪50~75坪
電梯：無
樓層：地上3.5~4.5樓
類型：雙併、連棟別墅
停車位：前院及1樓停車，可停1~2輛車
付款方式：定簽開15%、工程期15%、房貸70%
GPS座標：經度：120゜36′52.3〞緯度：24゜10′35〞
方位：坐南朝北、坐東朝西
洽詢電話：(04)3504-8988
資料來源：豐穀建設 

社區機能

管理方式：無
預估管理費：無
基地面積：150坪
格局：4房
單層樓高：1樓3.4米，2樓3.2米，3樓以上3米
完工日：預計2013年12月
建材配備：大門配義大利CISA鎖，衛浴採KOHLER衛浴設備，全棟採YKK氣密窗搭配自然通風器，玻璃採5+5mm膠合玻璃及10mm氣密玻璃，全案有3年防水保固 

【指名社區】★天空之城

位置：工業區一路、工業區一路58巷口
行情：每坪16~18萬元
坪數：25~55坪
類型：大樓
樓層：地上14樓、地下3樓
屋齡：6年
GPS座標：經度：120゜36′52.6〞緯度：24゜10′46.9〞 

社區機能

■垃圾集中區
□代收垃圾
■代收郵件、掛號
□禁養寵物
■監視系統
□游泳池
■定期公共區域清潔
□兒童遊戲室
房屋管理費：50元/戶/月
車位管理費：平面車位300元/個/月
社區總戶數：159戶
管理方式：24小時保全管理 

★順天世界觀

位置：工業區一路、近工業區一路72巷口
行情：每坪17~18萬元
坪數：45~66坪
類型：大樓
樓層：地上15樓、地下3樓
屋齡：3年
GPS座標：經度：120゜36′51.7〞緯度：24゜10′39.3〞 

社區機能

■垃圾集中區
□代收垃圾
■代收郵件、掛號
□禁養寵物
■監視系統
■游泳池
■定期公共區域清潔
■兒童遊戲室
房屋管理費：50元/戶/月
車位管理費：平面車位200元/個/月
社區總戶數：160戶
管理方式：24小時保全管理 

資料來源：各房仲業、《蘋果》採訪整理 

文章出處：世貿生活圈 20年透天擁機能