愛跑步的房仲王傑華

嶺東推案熱 明年房價看漲1成

2012年12月01日

【陳宇軒╱台中報導】台中市嶺東地區受惠於特3號道路通車，今年區內推出至少4個首購大樓案且多已完銷，買氣與推案量不輸南區，更吸引建商進場搶地，地價每坪突破30萬元大關，明年該區至少有3件大樓案即將推出，仍以2~4房首購大樓為主，每坪至少16萬元起跳，房價較今年上漲1成。

今年台中市首購買氣除了在南區、新光區段徵收區發光發熱，嶺東地區推案量也不少，年初至今已有「彩虹城」、「香草天籟」、「綠光City」、「品蔚」等首購大樓案推出，多已完銷或即將結案，買氣與推案量不輸南區與新光地區。 

春耕不動產土地開發部經理洪金錢指出，特3號道路通車後，從嶺東地區至7期重劃區，車程僅10分鐘，周邊還有中山高、中彰快速公路，在交通設施帶動下，不僅推案量持續增加，許多建商也開始搶地，目前可開發大樓案的建地每坪約32~35萬元，地價突破3字頭大關。 

新高創廣告中區業務主任楊迦酀表示，今年嶺東地區首購大樓以2~4房格局為主，每坪15~17萬元，明年包括勝美、理和、佳福等建商，預計都會在嶺東地區推出首購大樓建案，仍以2~4房為主，但因土地取得成本較高，「每坪至少16萬元起跳，房價預估可望上漲約1成。」

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