台北客佔2成 台中豪宅買氣升

2012年12月11日

【張琬聆╱台北報導】不畏政府打房,台中市豪宅近期買氣加溫,七期重劃區「精銳音悅廳」甫公開已售近7成,年底將進場的七期「聯聚保和大廈」、美術館特區「由鉅大恆」詢問度亦高。建商表示,最近豪宅買方看屋時間雖拉長,但買氣比預期還好。
中市年底陸續有豪宅登場,七期重劃區總銷38億元「精銳音悅廳」,每坪開價50~58萬元,才公開4天銷售近7成。精銳建設業務部經理高鴻麟說:「原訂潛銷試試水溫,沒想到買氣超乎意外地好,就趁勢公開。」

「未因景氣縮手」

預計年底公開的指標豪宅,如美術館特區總銷近100億元的「由鉅大恆」,詢問度高;七期重劃區總銷60億元的「聯聚保和大廈」,每坪開價51~69萬元,目前預約買方近3成,以台商為主要客層,台北買方約佔2成也較過去多。 
中市建商公會理事長張麗莉表示,最近因土地標售屢創新高,又有重大建設議題,儘管豪宅買方看屋時間拉長,購屋力道並未因景氣而縮手,買氣比預期還好。 
目前台中豪宅主要買方仍是台商,北部看屋人則較去年成長2成,「推測可能是因好奇心,跟著北部建商一起來台中看屋,但不一定下手。」 

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