向心兒童公園周邊 每坪衝上30萬

知名海德堡大樓 每坪16萬元起

2012年12月22日

【陳宇軒╱台中報導】台中市向心兒童公園位於8期海德堡商圈,周邊以屋齡19年的「海德堡」社區知名度最高,大樓區每坪16萬元起。新推案每坪主力開價突破30萬元,預售案「德鑫清流」規劃70~82坪、戶戶3面採光,每坪30.5萬元起。

【指名社區】海德堡藝術廣場

位置:文心南二路、海德街口 
行情:每坪16~18萬元 
坪數:40~70坪 
類型:大樓 
樓層:地上14樓、地下3樓 
屋齡:18年 

【社區機能】

垃圾集中區
■代收垃圾
■代收郵件、掛號
■監視系統
■游泳池
■定期公共區域清潔
■兒童遊戲室
房屋管理費:50元/坪/月
車位管理費:內含於房屋管理費
社區總戶數:375戶
管理方式:24小時保全管理 

久樘香堤

位置:文心南二路、近永春東一路口
行情:每坪25~27萬元
坪數:60~160坪
類型:大樓
樓層:地上14~18樓、地下3樓
屋齡:2年

【社區機能】

垃圾集中區
■代收垃圾
■代收郵件、掛號
■監視系統
■定期公共區域清潔
房屋管理費:70元/坪/月
車位管理費:平面車位:300元/個/月
社區總戶數:60戶
管理方式:24小時物業管理 

資料來源:各房仲業、《蘋果》採訪整理 

新案優選 德鑫清流 3面臨路

預售案「德鑫清流」位於文心南路、文心南二路、海德街口,基地593坪,3面臨路,門廳挑高9米,2、3樓有宴會廳、健身房,頂樓有Sky Lounge。住家3面採光、衛浴開窗,82坪戶型為獨立戶、採雙主臥。
樓板為22.5公分厚中空樓板,玻璃採YKK氣密窗搭配Low-E隔熱玻璃,廚房配備德國進口Pronorm廚具,除73坪戶型外,戶戶皆有中島料理檯。 

單價:每坪30.5~38萬元
坪數:70~82坪
戶數:56戶
類型:大樓
公設比:32%
樓層:地上20樓、地下3樓
停車位售價:平面車位120~150萬元
付款方式:定簽開12%、工程期13%、房貸75%
方位:坐西朝東、坐南朝北
GPS座標:

經度:120゜39′5.1〞、緯度:24゜8′57.5〞
洽詢電話:(04) 2471-1188
註:房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源:德鑫建設 

【社區機能】

管理方式:24小時物業管理
預估管理費:70元/坪/月
基地面積:593坪
格局:4房
單層樓高:1樓9米,2樓以上3.5米
完工日:預計2015年6月
建材配備:樓板採22.5公分厚中空樓板,大門採藝術銅雕雙開門搭配義大利進口IESO門鎖,廚房配德國進口Pronorm廚具,戶戶有大金全熱交換器主機 

文章出處:向心兒童公園周邊 每坪衝上30萬

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