台中7期好賣 建商趁熱推案


2012/10/23
記者曾麗芳/台中報導

台中7期「聯聚方庭大廈」新成屋,在實價登錄開放查詢上路後,以每坪約58萬元榮登7期「新豪宅王」,市政路一夕爆紅!豪宅建商聯聚、精銳打鐵趁熱,決定提前於年底進場推案,「聯聚保和大廈」、「精銳音悅廳」兩豪宅案,總銷金額逼近百億元。


 值得一提的是,位於市政路上的興富發「國家1號院」預售案,每坪單價在38至58萬元,上周在「聯聚方庭大廈」效應帶動下,來客數增加到20組,並且順銷5戶、帶進逾2億元業績。


 擁有60米寬的市政路,向西延伸可接中彰快速道路,到高鐵烏日站僅需10分鐘,對外交通便捷,吸引北部建商、金融壽險業、頂級飯店業、大型百貨業陸續進駐卡位。


 台北建商冠德與龍寶建設今年聯手推出「謙臻邸」,每坪創下62萬~72萬元的新高價;此外,富邦建設在市政路、近文心路口、原Lexus汽車經銷據點,預計明年將進場推案,業界推估,每坪單價自65萬元起跳。


 眼看市政路房市被炒得火熱,富宇建設位於市政路、惠來路口的「金礦928」土地,預計明年4月將收回推案;而位於市政北二路、總銷30億元的「精銳音悅廳」,以及市政路上、總銷60億元的「聯聚保和大廈」,將在年底前提前進場布局。


 7期市政路近期利多不斷,隨著「柏地廣場」、「日月千禧」酒店試營運,豐邑建設也規畫砸下200億元,在市政路、惠中路口打造複合式商場、頂級飯店,加上港商對於投入單元二「交六」轉運站興趣濃厚,吸引許多北客到市政路購屋,順勢炒熱市政路預售個案行情。


 住商不動產台中朝富店長陳俊雄表示,7期新市政中心以往最高房價都在大都會歌劇院,夏綠地園道附近,自從「聯聚方庭大廈」成為實價登路後的豪宅王,最近出現許多購屋客指名購買,而住戶自動調漲房價,甚至封盤惜售,目前建商僅剩高樓層產品,每坪單價約在55萬~65萬元間。


文章出處:台中7期好賣 建商趁熱推案

文章標籤

王傑華 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()